Продажа гаражей

Купить гараж или парковочное место в Донецке ДНР агентства недвижимости Этаж.рус.

Вы покупаете гараж? Об этом нужно помнить

Приобретая гараж как отдельное помещение, стоит помнить несколько основных правил безопасности. На что обратить внимание, чтобы не купить кота в мешке?

В больших городах, где борьба за парковку очень ожесточенная, купить - продать гараж кажется легкой задачей. Однако, несмотря на то, что парковочные места сегодня пользуются большим спросом, стоит помнить несколько вещей. И прежде всего: как эффективно и максимально выгодно продать гараж? мы предлагаем!

В городах становится все сложнее найти место для парковки, особенно в часы пик, когда большинство из нас возвращается с работы. Покупка квартиры в жилом комплексе также не гарантирует наличие места для парковки – часто оказывается, что свободных мест по отношению к числу жильцов не хватает .

Именно поэтому многие люди решают купить собственный гараж . Благодаря этому они обретают спокойствие , а также место для хранения всего, что необходимо для поддержания автомобиля в исправном состоянии. Осень — идеальное время, чтобы решить продать гараж или парковочное место. Приближающиеся холодные ночи и морозы способствуют быстрому принятию решений потенциальными покупателями!

Присматривая выставленный на продажу гараж, покупатель должен сначала убедиться, что именно он покупает: сам гараж или здание с земельным участком. В первом случае участок, на котором стоит гараж, скорее всего, сдан в аренду. Перед покупкой стоит узнать, на какой срок действует договор аренды и какие комиссии с ним связаны. Если земля арендована у муниципалитета или города, вам также необходимо убедиться, каковы планы арендодателя в отношении земли после истечения срока аренды. Может оказаться, что город или община намерены в ближайшее время начать строительство нового жилого массива в данном районе.

Если гараж является отдельным объектом недвижимости, скорее всего, он имеет свою кадастровый номер которой покупатель должен получить у продавца.

Самая важная информация, которую необходимо проверить, — это право собственности на участок или гараж.

Гараж – легально или нет?

Прежде чем покупать гараж, необходимо также убедиться, что он построен в соответствии с законом. В случае с гаражами, особенно популярными «жестяными», постройка, к сожалению, часто бывает произвольной. Покупка такого гаража представляет собой большой риск для заказчика – если недружелюбный сосед сообщит о здании инспектору строительного надзора, новый владелец может быть вынужден снести гараж за свой счет.

Чтобы проверить законность гаража, достаточно пойти в отдел геодезии и узнать, дано ли разрешение на строительство гаража на этом участке. Отсутствие такого согласия означает, что здание расположено на участке незаконно.